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【聞いてみたかったシリーズ】不動産購入の主な目的は？

センチュリー21で不動産取引をされたお客様から頂いたアンケートから、その一部のコメントをご紹介いたします。

信頼度地域一番のプロフェッショナルとして住まいを想う仕事、
人生を輝かせる使命という理念を忘れずお客様の住まいへの想いをかなえるお手伝いをさせていただきます。

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いますぐ誰かに伝えたくなる！
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今回は「フラット35」についてです。
住宅購入を検討する際、よく耳にする言葉かと思います。

こちらは、最長35年の長期固定金利住宅ローンのことを指しています。
主な特徴としては、4つあります。

１、低金利
　住宅金融支援機構が直接融資を行うため、金利が比較的低く設定されています。

２、長期固定金利
　最長35年間の長期間にわたって金利を固定することができます。

３、融資対象範囲
　新築住宅や中古住宅の購入、住宅の新築やリフォームなど、幅広い住宅購入や改築に利用することができます。

４、公的保証
　一定の条件を満たす場合には、住宅金融支援機構が一部の債務を保証する制度もあります。

具体的な詳細や申し込み方法については、住宅金融支援機構のウェブサイトや金融機関にお問い合わせいただくことをおすすめします。

これからも不動産雑学を投稿していきますので見ていただけると嬉しいです。

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今回は「ホームインスペクション」についてです。

あまり耳馴染みのない言葉かもしれません。
ただ、この言葉は物件購入の際には知っておくと良いかと思います。

こちらは、物件購入時の不動産の物理的な状態を専門家がチェックすることを指しています。
購入者は修繕が必要な箇所や潜在的な問題を事前に把握することができ、
購入後のトラブルを避けることができます。

今回は以上になります。

これからも皆さんに不動産雑学についてお伝えしますね！
「この言葉ってどういう意味？」とか「〇〇について詳しく知りたい」等希望がありましたら、お気軽にコメントください！

それでは、今日も皆さんにとっても素敵な日になりますように

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街を歩いてる時やwebでも「新築住宅販売中！」というキャッチコピーを見かける時はあるかと思います。実際いつまでが新築なのか気になりませんか。

こちらは、「住宅の品質確保の促進等に関する法律　第２条２項」に「新たに建設された住宅でまだ人の居住の用に供したことのないもの（建設工事の完了の日から起算して１年を経過したものを除く）」と、記載されています。
簡潔に言うと、「完成してから誰も入居しておらず、建築工事が完了してから１年未満の建物」となります。
そして、完成して1度でも人が住むと中古物件になり新築物件という表示は使えません。
逆に入居が１年間ない状態で１年を超えてしまうと未入居物件、という扱いになるのでこちらも新築物件という表示は出来なくなります。

これからも不動産雑学を投稿していきますので見ていただけると嬉しいです。

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家づくりに役立つ！
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今回は「本体工事費」についてです。

新しい家を建てる際、本体工事費は特に注意が必要です。
基礎、屋根、内外装、キッチンや浴室設備など、これらが総工事費の約70%を占めます。
正確な見積もりを基に予算計画を立てることが、理想の家を実現する鍵です。
予算計画に迷ったり困ったりした時は、これらのコストを念頭に置いてみてください。

今回は以上になります。

より詳しく知りたい方は、是非お問い合わせいただけたらと思います！

これからも皆さんに不動産用語についてお伝えしますね！
「この言葉ってどういう意味？」とか「〇〇について詳しく知りたい」等希望がありましたら、お気軽にコメントください！

それでは、今日も皆さんにとって素敵な日になりますように

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家づくりに役立つ！
不動産用語を紹介させていただきます！

今回は「フロアタイル」についてです。

フロアタイルは、主にポリ塩化ビニルで作られたタイル状の床材です。
特徴は、適度な硬さがあるので、落とした物が割れる、転倒すると痛いところになります。

メリットとデメリットは以下になります。

＜メリット＞
・傷が付きにくい
・家具を置いても凹みにくい
・防水性が優れている
・デザイン、カラーバリエーションが豊富

＜デメリット＞
・クッション性がなく硬い
・熱に弱い
・防音性が劣る
・クッションフロアより高価

今回は以上になります。

より詳しく知りたい方は、是非お問い合わせいただけたらと思います！

これからも皆さんに不動産用語についてお伝えしますね！
「この言葉ってどういう意味？」とか「〇〇について詳しく知りたい」等希望がありましたら、お気軽にコメントください！

それでは、今日も皆さんにとって素敵な日になりますように

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#素材
#床材
#フロアタイル
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家づくりに役立つ！
不動産用語を紹介させていただきます！

今回は「クッションフロア」についてです。

クッションフロアは、塩化ビニル樹脂で作られたシート状の床材です。
特徴は、薄さは1.8ミリ～3.5ミリ程度だが、クッション性に優れているところになります。

メリットとデメリットは以下になります。

＜メリット＞
・他の床材より価格が安い
・防水性が優れている
・デザイン、カラーバリエーションが豊富
・施工が簡単

＜デメリット＞
・家具を置くと凹む
・熱に弱い
・劣化するとプリントがはがれやすい
・本物の木材やタイルなどより質感は劣る

今回は以上になります。

より詳しく知りたい方は、是非お問い合わせいただけたらと思います！

これからも皆さんに不動産用語についてお伝えしますね！
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家づくりに役立つ！
不動産用語を紹介させていただきます！

今回は「クッションフロア」についてです。

クッションフロアは、塩化ビニル樹脂で作られたシート状の床材です。
特徴は、薄さは1.8ミリ～3.5ミリ程度だが、クッション性に優れているところになります。

メリットとデメリットは以下になります。

＜メリット＞
・他の床材より価格が安い
・防水性が優れている
・デザイン、カラーバリエーションが豊富
・施工が簡単

＜デメリット＞
・家具を置くと凹む
・熱に弱い
・劣化するとプリントがはがれやすい
・本物の木材やタイルなどより質感は劣る

今回は以上になります。

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今回は「ガルバリウム屋根」についてです。

ガルバリウム屋根は、錆びにくいメッキを塗った鋼の板です。
特徴は、薄いので加工がしやすく、どんな形の屋根にも馴染み防水性も高いところになります。

メリットとデメリットは以下になります。

＜メリット＞
・安価で修理がしやすい
・地震と風に強い
・金属なのに軽い
・トタン屋根と比べて錆びにくい

＜デメリット＞
・断熱性が低い
・遮音性が低い
・通気性が悪い

今回は以上になります。

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こんにちは　CENTURY21　SEEDです！

いますぐ誰かに伝えたくなる！
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今回は「ペット可」物件の注意点についてです。

ペットを飼われている方は、「ペット可」物件を調べられているかと思います。
こちらには注意点があり、規則が設けられていることがあります。

具体的には、ペットによる損傷への補償金（ペットデポジット）になります。
その為、「ペット可」物件については、不動産会社に聞いてみてください。

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